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皆様に役立つ住宅情報 長期優良住宅について
みなさまこんにちは車新幹線
戸建家の窓口鶴見の蓬田ですコーヒー
皆様に役立つ住宅情報
本日は長期優良住宅制度についてのご紹介です!

皆さんは長期優良住宅制度を聞いたことはございますか?

長期優良住宅制度とは
国が長く快適に住むことができる住宅を普及させるために始めた優遇制度のことですチョキパン

まずこの長期優良住宅制度がなぜできたのか
現在日本の住宅の建て替えまでの年数はおよそ30年といわれていますぎょ
これは建て替えまでに70年以上あるアメリカや欧米諸国と比べるととても短い数字となりますしくしく曇りのち雨





今の日本の「つくっては壊す」家づくりの現状(フロー型)から
「いいものを造って長く大事に使う」あり方(ストック型)へと
変えていこうという狙いがあります音符


この国の定めた基準をクリアしている住宅は
申請を出すことで長期優良住宅の認定を受けることができます家
認定を受けた長期優良住宅を購入したオーナー様は
様々な優遇措置を受けることができますうさぎ





長期優良住宅の認定基準
http://www.mlit.go.jp/common/001043565.pdf
国土交通省データ


長期優良住宅を選ぶメリット

【不動産取得税】
不動産取得税の控除額一般住宅:1,200万円 → 長期優良住宅:1,300万円

【登録免許税】
所有権保存登記の税率一般住宅:0.15% → 長期優良住宅:0.1%
所有権保存登記の税率一般住宅:0.3% → 長期優良住宅:0.2%(戸建ての場合)

【固定資産税】
減税措置の適用期間一般住宅:3年間 → 長期優良住宅:5年間

詳しい税制優遇データ
http://www.mlit.go.jp/common/001089280.pdf
国土交通省データ

これらの税制優遇を受けることができます
その他前々回お知らせしたフラット35S(住宅ローン)において金利優遇を受けられますにかっプリン

住宅の質にこだわれば施工のコストが上がってしまい
表面上の価格が高く見えますが
税制面での優遇制度を利用することで
月々の支払いを抑えることが可能ですねこパンダ
また月々の支払いだけでなく
住宅の建て替えには費用がかかりますバイク
1度建てた住宅をきちんとメンテナンスして
数世代に渡って使い続けることで
建設、取得、維持保全など全体の費用で考えると
かなりの負担を圧縮できます太陽うし

長期優良住宅に住むことは生活の快適性が上がり、健康にも良い影響を与えます
高い耐震性能もっているため地震が来ても安心ですてへっ


ナイスのパワーホームは全棟、長期優良住宅の認定を受けていますニヒルカレー
住宅の性能についてや資金面を懸念されているお客様
戸建の窓口鶴見では随時相談を承っておりますので
お気軽にご連絡くださいチューリップ四葉

家星家星家星家星家星家星家星家星家星家星家星家星星家星家星家星家星家星家星家星家

ナイスホーム株式会社 戸建の窓口鶴見

所在地:横浜市 鶴見区豊岡町6-12 プレジデントステージ横濱鶴見1階

TEL:0120-714-230

URL: http://www.house.jp/shop/kd-tsurumi/index.html

私たちはお客様の素敵な住まいづくりを心をこめて応援する企業を目指します

家星家星家星家星家星家星家星家星家星家星家星家星星家星家星家星家星家星家星家星家



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